Qu'est ce qu'une maison passive ?

Par boutade, par simpli­fi­ca­tion, on pour­rait dire qu'une maison passive est une maison sans chauf­fage. Les repor­tages (Capital & Co) aiment bien les présen­ter comme des maisons ou il suffit d'allumer une bougie pour gagner un degré.

Pour arri­ver à cet objec­tif, de nombreuses méthodes sont possibles, mais pour atteindre le stan­dard "Maison Passive" défini par le PassivHausInstitut, trois résul­tats sont impératifs :

• Ne pas dépas­ser 15 KWh/m²/an de chauffage
• Que la consom­ma­tion totale d’énergie primaire (chauf­fage, eau + électro­mé­na­ger) ne dépasse pas 120 KWh/m²/an
• Une excel­lente étanchéité à l’air avec un para­mètre n50 < 0,6 h-1, soit un renou­vel­le­ment maxi­mal de 0,6 fois le volume de la maison par heure en surpres­sion ou dépres­sion de 50 Pascals

Ces chiffres sont à compa­rer aux normes actuelles et futures avec une modé­ra­tion à avoir car les normes ne sont pas direc­te­ment comparables :

• Réglement Technique 2000 : 150 à 200 KWh/m²/an
• RT 2005 : 100 KWh/m²/an
• Effinergie (objec­tif RT 2012) : 50 KWh /m²/an
• Maison Passive : 35 KWh/m²/an hors électro­mé­na­ger ou 42 KWh/m²/an avec (esti­ma­tion en Allemagne). La norme à 120 KWh/m²/an est plus un garde-fou pour la construc­tion tertiaire.

Pourquoi 15 kWh/m²/an de chauffage ?

Tout simple­ment car la théo­rie et les réali­sa­tions exis­tantes prouvent que sous ce seuil, une maison n'a plus besoin de système de chauf­fage indépendant.

Elle se chauffe "toute seule" : les apports du soleil et ceux de ses habi­tants suffisent à main­te­nir une tempé­ra­ture agréable (19−21 degrés) et cela tout au long de l’année (c’est à dire autant l’hiver que l’été).

Comment arri­ver à cet objectif ?

Principe de base : Optimiser l'essentiel

Des concepts de construc­tion pour opti­mi­ser la demande en énergie sont recher­chés depuis plusieurs années. Trop souvent, cepen­dant, ils ont néces­si­tés la mise en œuvre de tech­no­lo­gies trop sophistiquées.

L'intérêt du concept de la maison passive est préci­sé­ment sa simpli­cité. Comme son nom l'indique, l'écono­mie d'énergie est réali­sée prin­ci­pa­le­ment par l'utilisation de stra­té­gies passives. En opti­mi­sant les éléments princi­paux indis­pen­sables, un système conven­tionnel de chauf­fage devient superflu.

Minimiser les pertes de chaleur avant de maxi­mi­ser les gains de chauf­fage

• En premier lieu, il faut réduire énergi­que­ment les pertes de chaleur. Les pertes par trans­mis­sion ther­mique peuvent être réduites par une excel­lente isola­tion de l'enveloppe du bâti­ment. Les pertes par venti­la­tion peuvent être réduites par une étanchéité totale du bâti­ment à l'air, en combi­nai­son avec un système méca­nique de venti­la­tion forcée double flux et un récu­pé­ra­teur de chaleur à haut rendement.

• Grâce à une orien­ta­tion bien choi­sie des fenêtres et baies vitrées et à leur bon dimen­sion­ne­ment, le rayon­ne­ment solaire peut être utilisé comme apport de chaleur passive externe. En supplé­ment, la chaleur déga­gée en interne par les occu­pants et les appli­ca­tions domes­tiques consti­tuent une contri­bu­tion utile à la demande rési­duelle de chaleur.

1. Utiliser toutes les énergies ambiantes
2. Réaliser une isola­tion ther­mique parfaite
3. Assurer l'étanchéité à l'air
4. S'équiper d'une venti­la­tion double flux à récu­pé­ra­tion de chaleur
5. Choisir des énergies complémentaires

Une maison passive coûte donc plus cher !

Oui et non. Les gains sur l'équipement et la consom­ma­tion de chauf­fage notam­ment (dix fois infé­rieurs à ceux d’une maison stan­dard) compensent partiel­le­ment le surcoût dans l’isolation et une venti­la­tion plus performante.

Le surcoût initial théo­rique est donc de l'ordre de 10 à 15%, mais peut être très supé­rieur si la démarche passive est complé­tée par une démarche "écologique".

En consi­dé­rant le coût "global" d’une construc­tion sur une durée "de posses­sion" moyenne, le concept de construc­tion selon le stan­dard "maison passive" est le plus écono­mique actuel­le­ment et s’avère nette­ment plus rentable dans le temps que d’autres construc­tions à l’investissement initial peut-être plus "léger".

Personne n'en construit

alias : il n'y en a pas donc pour­quoi s'embêter

Si les derniers chiffres publiés parlaient de 10 à 12 000 bâti­ments passifs en 2007, les choses ont bien chan­gées puisque 2009 voit la barre des 20 000 dépas­sées selon le projet Européen PassNet.

La répar­ti­tion géogra­phique est terrible pour la France, mais il faut quand même avan­cer avant d'être trop en retard.

Quelques réfé­rences bibliographiques :

En plus des réfé­rences "insti­tu­tion­nelles" présentes sur la page LIENS, voici quelques liens ponc­tuels avec des expli­ca­tions pertinentes.

La construc­tion passive selon notre Bureau d'Etudes (FIABITAT). N'hésitez pas à faire le tour de leurs Dossiers

Une défi­ni­tion un peu plus tech­nique de LaMaisonPassiveFrance

Après EkoPedia dans les Liens Utiles, voici la version Wikipedia

Une excel­lente présen­ta­tion multi­mé­dia par la plate­forme maison passive Belge

Une confé­rence détaillée d'Adeline Guerriat sur le concept de la maison passive

Et n'oubliez notre liste de ques­tions / réponses .…